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长沙拟出台房屋安全管理条例住宅违规装修最高可罚10万今日湖南

发布时间:2020-02-21 17:19:38 阅读: 来源:化学试剂生产家厂家

■制图/杨诚核心提示

本月,前后仅隔4日,贵州遵义连发居民楼垮塌事故。危旧房屋内的居民生命安全堪忧。鉴于此,排解老百姓的紧张情绪只是其一,政府职能部门要严格排查安全隐患,让房屋安全管理有法可依。这,才是重中之重。为此,长沙市房屋安全管理草案将祭出严规。

华声在线-三湘都市报6月16日讯近期,全国各地接连发生房屋倒塌事故,房屋安全管理问题吸引全社会关注。

今日上午,长沙市第十四届人大常委会第二十一次会议召开,会议初审了《长沙市房屋安全管理条例》(草案)。《条例》(草案)对房屋安全使用管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、房屋安全监督管理等进行了规范。

【现状】

长沙危旧房屋达120万平方米

关于《长沙市房屋安全管理条例》(草案)的说明指出,近年来,长沙市房屋装修装饰数量越来越多,但因居民房屋安全意识缺乏、装饰装修企业管理不规范等原因,破坏承重结构、违规开挖地下室、违法拆改房屋等危害房屋使用安全的现象增多,严重影响了公共安全和人民生命财产安全。

上世纪50年代以来,长沙建造的大板房、无筋拱板房等,因建造年代早、使用时间长,危旧房屋隐患越来越多。据有关部门统计,2012年长沙全市共有各类危旧房屋616处、44万余平方米,到2014年,危旧房屋数量增至1012处、120万余平方米。这些危旧房屋安全隐患严重影响长沙市城市化进程。

同时,目前长沙房屋安全管理工作面临“无法可依”困境,促使长沙制定专门针对房屋安全管理的地方性法规。

【责任】

房屋交付需告知合理使用年限

《条例》(草案)规定,房屋建筑工程交付时,建设单位应当向受让人提交房屋质量保证书、房屋使用说明书,明确告知受让人房屋的基本情况、性能指标、合理使用年限、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。

在房屋保修期间和设计使用年限内,房屋的保修和治理责任如何划分?《条例》(草案)规定,建设单位应当按照法律、法规的规定以及合同的约定,承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任。房屋建筑的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任,在设计使用年限内,由建设单位承担;但因使用不当、第三方的侵权行为或者不可抗力造成的损失除外。

经鉴定为危险房屋且有垮塌危险,房屋安全使用责任人拒绝或者怠于采取有效治理措施,并拒不停止使用的,《条例》(草案)规定,区县(市)人民政府根据实际情况可以采取切断水、电、气等的输送;划定警戒区,实行局部交通管制;拆除该危险房屋等应急抢险措施。

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